Platz für 2 Familien! Großes Einfamilienhaus in Markneukirchen
Haus in 08258 Markneukirchen OT Siebenbrunn
Makler 239, Objektkennung IF1154395

Kaufpreis	79.000,00 €
Zimmer	9,0
Badezimmer	2,0
Baujahr	1930
Wohnfläche	130,00m²
Grundstück	540,00m²

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Lage

Die "Musikstadt" Markneukirchen mir rund 7.700 Einwohnern liegt ca. 33 km südlich von Plauen und ist für die traditionelle Anfertigung qualitativ hochwertiger Musikinstrumente in der Welt bekannt. Markneukirchen liegt an der B 283, zur B 92 sind es ca. 6 km und zur A 72 ca. 25 km.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Siebenbrunn. Umliegend sanierte und neuerrichtete Ein- und Zweifamilienhäuser. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in Markneukirchen

Objekt

Dieses charmante, zweigeschossige Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Siebenbrunn der Musikstadt Markneukirchen, in einem idyllisch gelegenen Teil des Landschaftsschutzgebiets. Diese Immobilie bietet viel Potenzial für diejenigen, die ein Projekt suchen, bei dem sie ihre Ideen und Visionen verwirklichen können.

Ausstattung

Fassade: Putzfassade mit Dämmplatten verkleidet, tlw. zusätzlich mit Faserzementplatten verkleidet
Außen-/ Innenwände: Ziegelmauerwerk, Innenwände verputzt, gestrichen und tapeziert
Decke/ Fußböden: Holzbalkendecken, verschiedene abgewohnte Beläge
Keller: unterkellert
Dach/ Dachrinnen: Dach mit
Preolithschindeleindeckung, partiell schadhaft
Schornstein: Schornsteinköpfe verkleidet
Treppen/ Fenster/ Türen: Massivtreppenhaus mit Holzhandlauf, Holzfenster und -türen
Heizung: Gaszentralheizung
Energieausweis: liegt vor, siehe Anlage
Sanitär: Wannen- und Duschbad mit WC, separates WC.
Zudem Befinden sich im Gebäude noch alte Möbel ,die bei Bedarf entfernt werden müssen.

Sonstige Angaben

Weitere Info finden Sie auf https://media.fuxgruppe.de/go/siebenbrunn.

Die Wohnfläche haben wir nur grob schätzen können, zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lagen uns keine Grundrisszeichnungen vor.
Wir haben eine Virtuelle Besichtigung erstellt, die Sie automatisch mit dem Exposé erhalten.
Der Verkäufer bietet eine private Finanzierung, bei Interesse sprechen Sie uns einfach an.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1930
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	371.00 kWh/(m²a)
Effizienzklasse:	H
Gültig bis:	2032-11-17